Réf : V577
Prix en baisse
Les Lilas (93260) VIAGER OCCUPE 4 PIECES HOMME DE 75 ANS LES LILAS
Au centre ville Les Lilas, un viager occupé sur la tête d'un homme de 75 ans vous est proposé :
appartement de 4 pièces bien distribué au 4ème étage/6 dans un immeuble des années 70, comprenant :
une entrée, grande cuisine équipée avec balcon, 2 chambres, double salon avec balcon donnant sur rue, salle de bains, wc, placards.
Cave et garage extérieur.
Conditions financières :
Valeur libre d'occupant : 570 000 €.
Valeur occupée : 314 000 €.
Montant du bouquet : 155 000 €.
Montant mensuel de la rente viagère : 1500 €.
Points forts : appartement bien situé.
Points faibles : travaux à prévoir en cas de libération.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
93260
Surface habitable (m²)
87,40 m²
Surface loi Carrez (m²)
87,40 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
4
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Copropriété
OUI
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
155 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
24 %
Charges
390 €
Rente mensuelle
1 500 €
Prix bouquet
185 000 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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