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    Réf : V577

    Les Lilas (93260) VIAGER OCCUPE 4 PIECES HOMME DE 75 ANS LES LILAS

    Au centre ville Les Lilas, un viager occupé sur la tête d'un homme de 75 ans vous est proposé :

    appartement de 4 pièces bien distribué au 4ème étage/6 dans un immeuble des années 70, comprenant :

    une entrée, grande cuisine équipée avec balcon, 2 chambres, double salon avec balcon donnant sur rue, salle de bains, wc, placards.

    Cave et garage extérieur.

    Conditions financières :

    Valeur libre d'occupant : 570 000 €.
    Valeur occupée : 314 000 €.
    Montant du bouquet : 155 000 €.
    Montant mensuel de la rente viagère : 1500 €.

    Points forts : appartement bien situé.
    Points faibles : travaux à prévoir en cas de libération.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les caractéristiques Du bien

    Code postal 93260
    Surface habitable (m²) 87,40 m²
    Surface loi Carrez (m²) 87,40 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 4
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud
    Copropriété OUI
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 24 %
    Charges 390 €

    Les infos Energetiques

    DPE GES

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    Localisation Du bien

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